怎么和房东谈房价？

了解房屋所在位置，附近交通，价格。

1，通过闲鱼，赶集，58等可以 看到房东所在小区的租房价格。

2，到房东所在小区楼下门口、门卫和物业处了解租房价格。

3，查询附近是否有学校。避开学校入学，高考时段因家长为学生租房时段。

2平时和房东闲聊。

1，了解房东是否急着出租房屋。

2，了解房东是否在外地工作，如果是你就可以适当降价，不要急着租。

3谈价格

1，找到自己心中合适价格。以你在第一步中了解的价格为基础，找出最低价和大部分价格。例如：在网上了解到最低600一个月，大部分价格在800。在小区了解到价格最低550 ，大部分在750。你以550为最理想价格，650合适。

2，不要表现急着租，正在观望其他房源，不然房东不会降价。

3，表示降价后会即使交租，一般房东特担心收不到房租。

4，如果经济允许，和房东商讨一次多付一段时间房租来降价。

4住房注意事项

1，确认房东有权利住房，

1）如果房东愿意，要求看房产证和他身份证，并留复印件。为了避免房东猜疑，你让他在复印件上写上仅用于租房。你要这些是为了让申请公司租房补贴。如果你放心，也可以不要。

2）如果上面行不通，就假装要进小区访友。为了核实你身份，小区门卫一定会问到哪个单元，哪个房号，你就给他说，并告诉他房东姓名。

3）如果是二手当东你一定要看他与原房东的合同。

2，签订租房合同

为了避免不必要的税收，房东一般不会签正式合同。你或者他可以百度一份签。

1）一定要写上房东身份证号。

2）确认家电，家具有多少，是否完好，写在合同里。

3）确认物业管理费，水电气网由谁支付。

4）房东收钱后要求写收据。5)确认自己是否需要办理居住证，以租房名义提取住房公积金 等。如果需要记得要求房东租房备案。可能会让房东增加税收支出。